От Bigfoot
К Холод
Дата 17.11.2002 16:01:02
Рубрики WWII; Современность; Локальные конфликты;

А таво... (+)

>Зато с гарантией.
А нахрена мне гарантия без квартиры?

>несколько месяцев - пару лет - поголовно всем научным сотрудникам в период строительства Новосибирского Академгородка.
Счастливое исключение. Теперь проинтегрируйте в целом по стране и назовите усредненную цифру. Я Вам сказал, что по знакомым моих родителей будет 15 лет. Не претендую на репрезентативность, но считаю, что сия цифра ГОРАЗДО ближе к истине... ;)

>ЧИГО?! Сударь, я эту НОВУЮ ситему на своей шкуре испытал.
Я тоже... ;)

>Она для 10% верхних. Отдать цену квартиры за три года с 24% годовых нереально.
Хочецца спросить, а сколько ж жилья требуется этим 10%??? Оне как, только и делают, что покупают новые квартиры? Или все же цифра "10%" высосана из пальца? И "три года" - это тоже срок антиресный. В Минске, к примеру, дают и на 10 лет кредиты. А процент РЕАЛЬНЫЙ (с учетом инфляции) получается вполне разумный.

>Сударь, я как-то вкурсах, сколько и для кого жилья России/СССР строили тогда и сколько для кого в РОССИИ строят сейчас. Как говорится недавний (4 дня) личный опыт.
И сколько? И для кого? В Минске у меня квартира в доме, где основная часть квартиросъемщиков (5 подъездов и из 7) - работяги с завода стройматериалов. Вот ведь странно, дому-то меньше 5 лет... Да и на старой работе (НИИ) отнюдь не богатый народ построил себе квартирки за последние годы...

Всего наилучшего,
Йети
От Холод
К Bigfoot (17.11.2002 16:01:02)
Дата 17.11.2002 16:37:59

Во-во. Чудище обло, многозевно и лаай...

САС!!!
>>Зато с гарантией.
>А нахрена мне гарантия без квартиры?

10 лет в среднем на квартиру. С
гарантией.

>>несколько месяцев - пару лет -
поголовно всем научным сотрудникам в
период строительства Новосибирского
Академгородка.
>Счастливое исключение. Теперь
проинтегрируйте в целом по стране и
назовите усредненную цифру.

Я ее называл, но вы предпочли
"незаметить".


Я Вам сказал, что по знакомым моих
родителей будет 15 лет. Не претендую на
репрезентативность, но считаю, что сия
цифра ГОРАЗДО ближе к истине... ;)

Возьмите другие районы - получите 10
лет.

>>ЧИГО?! Сударь, я эту НОВУЮ ситему
на своей шкуре испытал.
>Я тоже... ;)

>>Она для 10% верхних. Отдать цену
квартиры за три года с 24% годовых
нереально.
>Хочецца спросить, а сколько ж жилья
требуется этим 10%???

До хрена и больше. Вы квартирку с
жилой площадью в 200-250 кв. м. видели?


>Оне как, только и делают, что покупают
новые квартиры?

Именно. По нескольку штук.

>Или все же цифра "10%" высосана из
пальца? И "три года" - это тоже срок
антиресный. В Минске, к примеру, дают
и на 10 лет кредиты. А процент
РЕАЛЬНЫЙ (с учетом инфляции)
получается вполне разумный.

Сударь, я не за столь ненавидимую вами
вашу малую родину говорю, а за Россию.
У нас не Лукашенко. Не знали? Причем
забыл добавить два-три пунктика. 1) На
лапы дается сумма просто смешная
(200-250 тыс - цена КОМНАТЫ в бараке).
2) В договоре черным по белому
записано, что банк имеет право изменять
процентную ставку, причем
обосновывать это не обязан и тем более
заранее педупреждать должника. 3) даже
эти ублюдочные кредиты стали давать
только в этой осенью. Ну и штришок.
Кредит дается под гарантию учрждения и
одновременно под заклад квартиры.
Причем денющка на оформление
закладных у натариуса - из твоего
кармана. 1,5 -2% - не от стоимости
квартиры. Не так уж и мало.


>>Сударь, я как-то вкурсах, сколько и для
кого жилья России/СССР строили тогда и
сколько для кого в РОССИИ строят
сейчас. Как говорится недавний (4 дня)
личный опыт.
>И сколько? И для кого? В Минске у
меня квартира в доме, где основная часть
квартиросъемщиков (5 подъездов и из 7) -
работяги с завода стройматериалов. Вот
ведь странно, дому-то меньше 5 лет... Да
и на старой работе (НИИ) отнюдь не
богатый народ построил себе квартирки
за последние годы...

Мы ведь о России говорим? У вас там
говорят даже по советским учебникам
учатся. Впрочем спасибо за инфу. Вы
меня еще раз убедили в том, какой же
Молодец Лукашенко.

>Всего наилучшего,
>Йети
С уважением, Холод
От Bigfoot
К Холод (17.11.2002 16:37:59)
Дата 17.11.2002 19:13:32

Вай, баюс-баюс-баюс. (с) ЛКН :)

Про чудище - эт внушаить. %))) Мимо кассы, канэшна, но внушаить... :)

>10 лет в среднем на квартиру. С
>гарантией.
15.

>Я ее называл, но вы предпочли
>"незаметить".
Цифра представляется мне основательно заниженной.

>Возьмите другие районы - получите 10
>лет.
Какие?

>До хрена и больше. Вы квартирку с
>жилой площадью в 200-250 кв. м. видели?
Видел. И сколько таких квартирок? В Минске таких домов можно перечесть по пальцам одной руки. А вот "обычных" строится довольно много.

>Именно. По нескольку штук.
:) Сколько % из этих 10 покупает по нескольку штук?

>Сударь, я не за столь ненавидимую вами
>вашу малую родину говорю,
Не надо мне приписывать своих смелых фантазий.

>а за Россию.
Сомневаюсь, что разница шибко принципиальна. Впрочем, сознаЮсь, что ситуация в России мне малоизвестна. Да и речь идет о том, что при сицияльзьме 1) квартиры были отнюдь не бесплатные 2) при капитальзьме тоже можно вполне приобрести жилье.

>У нас не Лукашенко. Не знали?
Догадывался. А, собственно, отчего ж Вы не перебираетесь в столь милую Вашему сердцу Белоруссию, раз считаете, что у нас все так клево, а?

> Причем
>забыл добавить два-три пунктика. 1) На
>лапы дается сумма просто смешная
>(200-250 тыс - цена КОМНАТЫ в бараке)
Не понял... Мне не "на лапы нужно", а на квартиру... Меня мало волнует форма выдачи, меня волнует, чтобы можно было первый взнос выплатить.

>2) В договоре черным по белому
>записано, что банк имеет право изменять
>процентную ставку, причем
>обосновывать это не обязан и тем более
>заранее педупреждать должника.
Это уже несомненно произвол. С другой стороны, можно и банк понять в какой-то степени. Но тут я на Вашей стороне. Хапуги капиталистические... :)))

>3) даже
>эти ублюдочные кредиты стали давать
>только в этой осенью. Ну и штришок.
>Кредит дается под гарантию учрждения и
>одновременно под заклад квартиры.
Эт нормально.

>Причем денющка на оформление
>закладных у натариуса - из твоего
>кармана. 1,5 -2% - не от стоимости
>квартиры. Не так уж и мало.
Мало, не мало, а факт налицо. Дом построен, заселен рабочими. Все они получили кредиты и сейчас их выплачивают (дом строился кооперативным способом - первый взнос и последующие выплаты).

>Мы ведь о России говорим? У вас там
>говорят даже по советским учебникам
>учатся.
А математика с физикой с советских времен не изменились.

>Впрочем спасибо за инфу. Вы
>меня еще раз убедили в том, какой же
>Молодец Лукашенко.
:) Дык, повторяю, что ж Вы в глубоко ненавистной Вам России все мучаетесь? Переезжайте в Белоруссию.

И еще раз. Вы ситуевину не просекаете. Жилищное строительство как раз было развернуто еще ДО Лукашенко (точнее, оно и не сворачивалось особо), а при Лу оно как раз СВОРАЧИВАЕТСЯ из-за того, что государство уже не может покрывать льготное кредитование. Максимум строительства пришелся, ИМХО, где-то на 95-96е годы, когда народ поднакопил малость деньжат, да кредиты выдавали тогда направо-налево. Причем, цены на жилье были едва ли не самые высокие в тот момент. Апосля у народа с денужками стало потуже, да и кредитовать стали в меньших объемах, в результате спрос на жилье упал, упали и цены.

Всего наилучшего,
Йети

ЗЫ. Для справки. В данным момент плачу порядка трети зарплаты за жилье.
От Холод
К Bigfoot (17.11.2002 19:13:32)
Дата 18.11.2002 06:25:39

Правильно делаете.

САС!!!


>>Я ее называл, но вы предпочли
>>"незаметить".
>Цифра представляется мне основательно заниженной.

Вы почему-то упорно "забываете" регионы, где велось интенсивное освоение ресурсов и ряд городов Средней Азии.

>>Возьмите другие районы - получите 10
>>лет.
>Какие?
Фрунзе, всякине там академы и т. п.

>>До хрена и больше. Вы квартирку с
>>жилой площадью в 200-250 кв. м. видели?
>Видел. И сколько таких квартирок? В Минске таких домов можно перечесть по пальцам одной руки. А вот "обычных" строится довольно много.

Вы счастливый человек. У нас норма как раз "стадионы". 250 - редкость, все больше 4-х комнатные по 120 попадаются. Дешевого жилья практически не строится.

>>Именно. По нескольку штук.
>:) Сколько % из этих 10 покупает по нескольку штук?
Да почитай все. Во всяком случае все мои знакомые из этой ктегории.

>>Сударь, я не за столь ненавидимую вами
>>вашу малую родину говорю,
>Не надо мне приписывать своих смелых фантазий.

Из текста видно.

>>а за Россию.
>Сомневаюсь, что разница шибко принципиальна. Впрочем, сознаЮсь, что ситуация в России мне малоизвестна. Да и речь идет о том, что при сицияльзьме 1) квартиры были отнюдь не бесплатные 2) при капитальзьме тоже можно вполне приобрести жилье.
Дык и при феодализме можно из раба стать императором (тот же Чингизхан). И легко такое провораччивалось? А как часто?

>>У нас не Лукашенко. Не знали?
>Догадывался. А, собственно, отчего ж Вы не перебираетесь в столь милую Вашему сердцу Белоруссию, раз считаете, что у нас все так клево, а?

А переезд? А работа по узкой специальности? Словом не ерундите. И потом "пусть мне тут плохо, но это мое королевство".

>> Причем
>>забыл добавить два-три пунктика. 1) На
>>лапы дается сумма просто смешная
>>(200-250 тыс - цена КОМНАТЫ в бараке)
>Не понял... Мне не "на лапы нужно", а на квартиру... Меня мало волнует форма выдачи, меня волнует, чтобы можно было первый взнос выплатить.
Какой первый взнос?! Вы о чем? ВСЮ сумму на бочку! Как говорится сначала деньги - потом квартира.


>>Причем денющка на оформление
>>закладных у натариуса - из твоего
>>кармана. 1,5 -2% - не от стоимости
>>квартиры. Не так уж и мало.
>Мало, не мало, а факт налицо. Дом построен, заселен рабочими. Все они получили кредиты и сейчас их выплачивают (дом строился кооперативным способом - первый взнос и последующие выплаты).

Это у вас. В России ситуевина другая.


>>Впрочем спасибо за инфу. Вы
>>меня еще раз убедили в том, какой же
>>Молодец Лукашенко.
>:) Дык, повторяю, что ж Вы в глубоко ненавистной Вам России все мучаетесь? Переезжайте в Белоруссию.

Ответил выше.

>И еще раз. Вы ситуевину не просекаете. Жилищное строительство как раз было развернуто еще ДО Лукашенко (точнее, оно и не сворачивалось особо), а при Лу оно как раз СВОРАЧИВАЕТСЯ из-за того, что государство уже не может покрывать льготное кредитование. Максимум строительства пришелся, ИМХО, где-то на 95-96е годы, когда народ поднакопил малость деньжат, да кредиты выдавали тогда направо-налево. Причем, цены на жилье были едва ли не самые высокие в тот момент. Апосля у народа с денужками стало потуже, да и кредитовать стали в меньших объемах, в результате спрос на жилье упал, упали и цены.

Сударь. У нас в эти годыстроились ТОЛЬКО катаджи со стадион размером.


>ЗЫ. Для справки. В данным момент плачу порядка трети зарплаты за жилье.

А я больше ПОЛОВИНЫ. Почуствуйте разницу.
С уважением, Холод
От Bigfoot
К Холод (18.11.2002 06:25:39)
Дата 18.11.2002 07:27:12

Канэшна, праильно. Вы тока не волнуйтесь так сильно. :) (+)

>Вы почему-то упорно "забываете" регионы, где велось интенсивное освоение ресурсов и ряд городов Средней Азии.
Каков был их вклад? А то я могу привести и Ташкент, в котором был в 87м. И видел своими глазами тамошний "шанхай" сразу за красивыми фасадами.

>Фрунзе, всякине там академы и т. п.
:) "Всякие там" составят доли процента.

>Вы счастливый человек. У нас норма как раз "стадионы". 250 - редкость, все больше 4-х комнатные по 120 попадаются. Дешевого жилья практически не строится.
Где это - "у вас"? "Норма" - это как? Статистику не приведете?

>Да почитай все. Во всяком случае все мои знакомые из этой ктегории.
Однако... Из моих знакомых, обзаведшихся за последние годы квартирами, НИКТО не имеет их более одной.

>Из текста видно.
Фантазия Ваша продолжает бушевать...

>Дык и при феодализме можно из раба стать императором (тот же Чингизхан). И легко такое провораччивалось? А как часто?
Про феодализьм не знаю. А про капитализьм скажу, что очень даже часто.

>А переезд?
Фигня. Было бы желание.

>А работа по узкой специальности?
Найдете и в Белоруссии. Рази что, зряплата будет несколько иной...

>Словом не ерундите. И потом "пусть мне тут плохо, но это мое королевство".
Скока можно придумать оправданий при желании...

>Какой первый взнос?! Вы о чем? ВСЮ сумму на бочку! Как говорится сначала деньги - потом квартира.
Стало быть, у нас по-другому. Хотя я (правильнее сказать - "мы", ибо денужки собирались всем семействием) платил сразу.

>Это у вас. В России ситуевина другая.
Одно мне нравится, как легко Вы за всю Россию утверждаете...

>Ответил выше.
Неубедительно.

>Сударь. У нас в эти годыстроились ТОЛЬКО катаджи со стадион размером.
Уй, ну не делайте мне смешно. "Только", "со стадион"... Коттетджей и у нас вокруг города понатыкано черти сколько. Причем, строили их вовсе не толстосумы-богатеи. Например, знакомый врач - зав.отделением больницы городской построил.

>А я больше ПОЛОВИНЫ. Почуствуйте разницу.
Я-то плачу за квартиру, которую СНИМАЮ - временно. Почувствуйте разницу.

Всего наилучшего.